（编号：CQ22040-1）慈溪市桥头镇老年公寓及慈溪市桥头镇居家养老服务中心经营权租赁招标公告须知

一、标的概况：

慈溪市桥头镇老年公寓，位于桥头镇丰潭村新村路46号，由三幢两层主楼组成，占地面积约4亩，建筑面积约2278.6平方米，床位共计65张（原核定床位100张，后因示范型居家养老服务中心建设需要，进行功能间改造，床位缩减至65张），每个房间配有独立卫生间，呼叫报警器，洗浴房间；老年公寓现配备监控系统、消防系统、报警系统及护理床42张。桥头镇居家养老服务中心位于该院院内，日托床位10张，目前居家养老服务覆盖五丰村、潭河沿村、丰潭村和毛三斢村。

经营内容：以规范化的服务管理模式开展养老院服务和居家养老服务，完成上级要求的养老服务考核指标，如老年人入住率、送餐覆盖率、80周岁老人服务覆盖率、服务满意率等。

二、经营权租赁年限:5年，5年经营权底价54万元。租赁起止日期：2022年7月1日—2027年6月30日。每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性向出租方付清。

三、投标方资格要求：

1.具有独立承担民事责任的企业法人或者民办非企业法人。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参加本次招标活动前三年内，投标方自觉遵守国家法律法规，在经营活动中无犯罪记录，无利用不正当手段骗取中标，无重大经济刑事案件。

四、本次招标的详细资料和具体要求详见招标文件。投标方可在宁波市公共资源交易网慈溪市分网自行下载获取招标文件。

五、报名时间、方式及投标保证金

1、网络报名时间：2022年5月26日上午9：00至5月30日下午4：00。

2、网络报名网址为：宁波市公共资源交易网慈溪市分网点击“电子化产权交易平台”。

3、有意参加的投标方请于报名时限内先将投标保证金通过银行转账缴入本中心账户，随后进入电子化产权交易平台按系统提示进行报名。

4、投标保证金10万元（不计息），投标方以银行转账等形式交纳，不收现金，交款人的名称与投标方须一致。

收款人：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户

开户银行：农业银行慈溪浒山支行

账号：395130010400095140000000399

六、投标截至时间及地点：

1、投标截至时间：2022年5月31日上午9：30前

2、投标地址：慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室（慈溪市白沙街道南二环东路1355号）。

七、开标时间及地点：2022年5月31日上午9：30 整慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室。

八、联系方式

市产权交易中心交易部：63013624；

现场看样：15258335299，巴先生；

本项目由市公共资源交易管理办公室监管：63032252。